A Ilha Privada de Miami Brickell Key
Brickell Key
Real Estate
A única ilha privada no coração urbano de Miami. 11 edifícios de luxo, Baía de Biscayne em todos os lados, segurança 24h, a passos do distrito financeiro de Brickell.
Representamos compradores, vendedores, proprietários e inquilinos na revenda de Brickell Key. Carlos Olivares & Lina Rivera · BHHS EWM Realty · FL #3051724 · #3259943
11Edifícios Residenciais
~3.000Unidades no Total
44Acres · Ilha Privada
24/7Segurança com Portaria
1987Fundada em
Compradores e Vendedores
Representação de serviço completo em cada revenda de Brickell Key — compra, venda e análise de investimento.
11 Edifícios. Todos Eles.
Conhecemos o HOA, as regras de aluguel e os detalhes ocultos de cada edifício.
EN · ES · PT
Fluentes em inglês, espanhol e português. BHHS EWM Realty Chairman's Circle Gold.
Os 11 Edifícios 
Onde Comprar em Brickell Key
Todos os edifícios da ilha, com preços atuais do MLS e links diretos para o que está ativamente à venda ou para alugar em cada um.
Pré-Construção The Residences at
The Residences at
Mandarin Oriental, Miami
As primeiras residências de marca Mandarin Oriental em Miami — duas torres na ponta mais ao sul de Brickell Key. Torre Sul: 228 residências privativas. Torre Norte: 70 residências privativas + 28 residências da Hotel Collection, ao lado do próprio hotel.
Representamos apenas compradores. Sem afiliação com a incorporadora.
Detalhes do Projeto
Incorporadora Swire Properties Inc.
Torre Sul 228 residências, 66 andares
Torre Norte 70 + 28 residências, 33 andares
Preços Consulte o preço
Entrega estimada 2029 / 2030
Localização Brickell Key, Miami
O Bairro Uma Ilha Privada
Uma Ilha Privada
na Cidade
Brickell Key é uma ilha artificial de 44 acres na Baía de Biscayne, acessível por uma única ponte a partir de Brickell — o distrito financeiro de Miami. É a única comunidade residencial em ilha privada no centro urbano de Miami.
Uma única ponte. Segurança 24 horas. Frente para a água em todos os lados. O hotel Mandarin Oriental Miami ancora a ilha com seu spa, restaurantes e espaços para eventos — acessíveis aos moradores.
- 5 minutos a pé até o Brickell City Centre
- 10 minutos de carro até o Aeroporto Internacional de Miami
- 15 minutos de carro até Miami Beach
- Trilha para caminhada à beira da água ao redor da ilha
A Opinião Honesta do Comprador
"Brickell Key é o único lugar em Miami onde você tem verdadeira mobilidade urbana a pé, privacidade à beira da água e segurança com portaria, tudo ao mesmo tempo. A ilha é pequena o suficiente para que todos conheçam seus vizinhos — é uma comunidade, não apenas um endereço."
— Carlos Olivares, Licença da Flórida #3051724
Imóveis no MLS
Buscar Imóveis em Brickell Key
Dados MLS ao vivo — atualizados a cada 15 minutos. Busque por edifício, preço, quartos ou tamanho da unidade.
Dados de imóveis do MLS da Miami Association of REALTORS®. Todas as informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas.
A Oportunidade
Por Que Miami. Por Que Agora.
Para investidores internacionais, Miami representa uma rara convergência de eficiência fiscal, prestígio de marca e demanda estrutural.
01
Sem Imposto de Renda Estadual
A Flórida não tem imposto de renda pessoal — um dos domicílios mais eficientes em termos fiscais para pessoas de alto patrimônio nos EUA. Um motor-chave da relocação de patrimônio de Nova York, Califórnia e América Latina.
02
Hub Financeiro Global em Ascensão
Citadel, Blackstone e dezenas de instituições de primeiro nível se mudaram para Miami, gerando demanda estrutural sustentada por imóveis de ultra-luxo de uma classe profissional de alta renda.
03
#1 Destino nos EUA para Capital Latino-Americano
Miami é o mercado preferido de preservação de patrimônio para HNWI do Brasil, Colômbia, Argentina, Venezuela, México e Europa. A demanda dos compradores consistentemente supera a oferta no segmento de ultra-luxo.
04
Brickell Key: A Única Ilha Privada
Uma única ponte, segurança 24h com portaria, baía em todos os lados. A única comunidade residencial em ilha privada no centro urbano de Miami — e uma de menos de uma dúzia em todo o território continental dos EUA.
#1 Cidade dos EUA para investimento latino-americano
0% Imposto de renda estadual da Flórida
+40% Valorização de condomínios de luxo em Miami desde 2020
O que é Brickell Key Miami?
Brickell Key é uma ilha privada de 44 acres na Baía de Biscayne, Miami, conectada a Brickell por uma única ponte. Possui 11 torres residenciais e comerciais, aproximadamente 3.000 unidades, segurança com portaria 24 horas, e fica a uma curta distância a pé do distrito financeiro de Miami. Os condomínios variam de aproximadamente $400 mil a mais de $10 milhões.
Brickell Key é um bom investimento?
Brickell Key oferece uma combinação rara de vida em ilha privada, mobilidade urbana a pé e segurança de nível institucional dentro do mercado imobiliário mais ativo de Miami. Como uma das poucas comunidades verdadeiramente fechadas em ilha no território continental dos EUA, se beneficia de oferta limitada e demanda constante de compradores internacionais e profissionais de Brickell. Como em qualquer mercado, os preços flutuam — verifique os dados atuais do MLS antes de tomar decisões.
Dados de Mercado
Relatório de Mercado de Brickell Key
Dados MLS ao vivo, últimos 6 meses — preço médio, dias no mercado, vendas fechadas e o que isso significa para os compradores agora.
Preço Médio de Venda
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Média de Dias no Mercado
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Imóveis Ativos
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Contagem ao vivo, à venda e para alugar.
O preço médio de venda e os dias no mercado refletem vendas fechadas dos últimos 6 meses, … – …. A contagem de imóveis ativos é o inventário atual em tempo real. Todos os dados são extraídos diretamente do MLS de Miami.
Perguntas Frequentes sobre Brickell Key
Onde fica Brickell Key e como chegar?
Brickell Key é uma ilha artificial de 44 acres na Baía de Biscayne, em Miami, ligada a Brickell, no continente, por uma única ponte.
Brickell Key é um condomínio fechado?
Sim. Existe exatamente uma estrada de acesso à ilha, com segurança 24 horas nessa única entrada. É a única comunidade residencial privada e fechada em ilha no núcleo urbano de Miami.
Quantos edifícios de condomínio e unidades existem em Brickell Key?
São 11 edifícios residenciais com aproximadamente 3.000 unidades, construídos entre 1982 e 2008. Os condomínios vão de estúdios de cerca de $400 mil a coberturas de mais de $10 milhões.
Brickell Key faz parte de Brickell?
Não. Dividem o nome e uma única ponte, mas são dois mercados diferentes. Brickell Key é uma ilha pequena, tranquila e fechada. Brickell é o distrito financeiro de Miami, muito maior e mais denso, no continente.
Dá para ir a pé ou de transporte público a partir de Brickell Key?
Sim. A ilha é ligada a Brickell por uma ponte que se atravessa confortavelmente a pé ou num trajeto curto de carro. Brickell Key não tem parada de Metrorail nem de Metromover, enquanto Brickell tem as duas.
O que é The Residences at Mandarin Oriental, Miami?
É o projeto em pré-construção da ilha, com uma Torre Sul e uma Torre Norte. Os preços são informados sob consulta. Na pré-construção, Carlos e Lina trabalham exclusivamente para o comprador.
Carlos e Lina atendem compradores, vendedores, proprietários e inquilinos?
Sim. Carlos Olivares e Lina Rivera representam compradores, vendedores, proprietários e inquilinos em Brickell Key e no lado de Brickell da ponte. A exceção é a pré-construção, onde representam apenas o comprador.
Comprando ou vendendo em Brickell Key?
Vamos conversar. Sem compromisso.
Seja comprando, vendendo ou avaliando suas opções — conhecemos cada edifício desta ilha. Entre em contato para uma conversa sem pressão.