1997 Ano de Construção
27 Andares
271 Unidades
1-5 Quartos
806-3,751 Pés²
Os preços refletem o menor anúncio ativo atual no MLS e são atualizados automaticamente — a disponibilidade muda diariamente. Verifique todos os valores com o Avaliador de Imóveis do Condado de Miami-Dade (miamidade.gov/pa). Entre em contato diretamente com a administração do condomínio para confirmar regras, taxas e restrições de aluguel vigentes.
Panorama de Mercado do Courvoisier Courts — Últimos 6 Meses
À Venda
…Vendas Fechadas
…Preço Médio
…Méd. $/Pé²
…Dias Méd. no Mercado
…Preço de Venda / Anúncio
Para Alugar
…Locações Fechadas
…Mediana do Aluguel
…Méd. $/Pé²
…Dias Méd. no Mercado
…Aluguel / Anúncio
Dados obtidos diretamente do MLS de Miami para vendas e locações fechadas no Courvoisier Courts, … – ….
Sobre o Courvoisier Courts
O Courvoisier Courts foi concluído em 1997 pela Swire Properties, projetado pela J. Scott Architecture, e fica na extremidade sul de Brickell Key, ao lado do Courvoisier Centre — o complexo de escritórios comerciais da ilha. A torre de 27 andares abriga 271 residências em plantas de um a cinco quartos.
O edifício se beneficia do vizinho comercial, com acesso a lojas e restaurantes no térreo sem precisar sair da ilha. A exposição da vista varia bastante conforme a orientação e o andar da unidade — algumas unidades têm vista para o edifício comercial, o que afeta o preço e o interesse.
Comodidades
O Que Carlos Diz
O Courvoisier Courts é uma escolha prática para compradores que querem os principais benefícios de Brickell Key a um preço abaixo das torres premium. A proximidade com o Courvoisier Centre é uma vantagem de conveniência — café, almoço e serviços sem atravessar a ponte.
A exposição da vista varia bastante conforme a orientação e o andar da unidade — algumas unidades têm vista para o edifício comercial, o que afeta o preço e o interesse. Revisaríamos com cuidado a escolha da planta com você, de acordo com suas prioridades.
Taxas e Avaliações do Edifício
As taxas de manutenção mensais variam de aproximadamente $1.075 a $5.001, dependendo do tipo de unidade, conforme o orçamento aprovado de 2025/26. Solicite as demonstrações financeiras atuais antes de fazer qualquer oferta.
Potencial de Aluguel
Aluguéis de longo prazo permitidos. A Declaração não exige aprovação da Diretoria para alugar se as taxas estiverem em dia, embora o orçamento da associação mostre receita com taxas de triagem, então confirme o processo vigente. Os proprietários enviam o contrato de locação ao escritório pelo menos 7 dias antes da chegada do inquilino, com contrato mínimo de 6 meses. Aceita pets, tanto de proprietários quanto de inquilinos — até dois pets (cães, gatos, peixes ou aves), com aproximadamente 60 libras cada, sem pit bulls, Dobermans, porcos-vietnamitas ou cobras. A associação não tem direito de preferência. Não são permitidos aluguéis de curto prazo (contrato mínimo de 6 meses). Não encontramos nenhum período de espera após a compra nos documentos disponíveis.
Perguntas frequentes sobre Courvoisier Courts
O Courvoisier Courts aceita pets?
Sim, para proprietários e inquilinos. Cada unidade pode ter até dois pets (cães, gatos, peixes ou aves) de cerca de 60 libras cada, e não são permitidos pit bulls, Dobermans, porcos-vietnamitas nem cobras. Os pets devem ficar dentro da unidade e não podem ser deixados sozinhos nas varandas.
Posso alugar minha unidade no Courvoisier Courts e quanto tempo depois da compra?
Sim. A Declaração não exige aprovação da Diretoria para alugar se as taxas estiverem em dia, embora o orçamento da associação mostre receita com taxas de triagem, então confirme o processo vigente; o proprietário envia o contrato de locação ao escritório pelo menos 7 dias antes da chegada do inquilino. O contrato mínimo é de seis meses e não encontramos limite anual. Não encontramos nenhum período de espera após a compra nos documentos disponíveis. Não são permitidos aluguéis de curto prazo (contrato mínimo de 6 meses).
Quais são as taxas de condomínio do Courvoisier Courts?
A manutenção mensal varia de aproximadamente $1.075 a $5.001, dependendo do tipo de unidade, conforme o orçamento aprovado de 2025/26. Solicite as demonstrações financeiras atuais antes de fazer uma oferta.
Preciso de aprovação da associação para comprar no Courvoisier Courts?
Não. A Declaração não exige aprovação de venda nem estabelece direito de preferência. O novo proprietário deve notificar a associação sem demora e pagar qualquer valor devido em até 30 dias, e responde solidariamente pelas taxas não pagas do proprietário anterior.
Qual o tamanho do Courvoisier Courts e onde fica?
O Courvoisier Courts é uma torre de 27 andares concluída em 1997 com 271 residências em plantas de um a cinco quartos (cerca de 806 a 3.751 pés quadrados), ao lado do complexo de escritórios Courvoisier Centre, hoje Brickell Key Centre.
Revisado por Carlos Olivares · Licença da Flórida #3051724 · BHHS EWM Realty · Atualizado pela última vez em outubro de 2026
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