1999 Año de Construcción
40 Pisos
268 Unidades
1-5 Habitaciones
907-5,097 Pies²
Los precios reflejan el listado activo más bajo actual en el MLS y se actualizan automáticamente — la disponibilidad cambia a diario. Verifique todas las cifras con el Tasador de la Propiedad del Condado de Miami-Dade (miamidade.gov/pa). Contacte directamente a la asociación del condominio para confirmar las reglas, cuotas y restricciones de alquiler vigentes.
Panorama de Mercado de Two Tequesta Point — Últimos 6 Meses
En Venta
…Ventas Cerradas
…Precio Medio
…Prom. $/Pie²
…Días Prom. en el Mercado
…Precio de Venta / Lista
En Alquiler
…Alquileres Cerrados
…Alquiler Medio
…Prom. $/Pie²
…Días Prom. en el Mercado
…Alquiler / Precio de Lista
Datos obtenidos directamente del MLS de Miami para ventas y alquileres cerrados en Two Tequesta Point, … – ….
Sobre Two Tequesta Point
Two Tequesta Point fue terminado en 1999 como la torre intermedia del complejo de tres edificios Tequesta Point, desarrollado por Swire Properties y diseñado por J. Scott Architecture. Con 40 pisos en 808 Brickell Key Drive, contiene 268 residencias que van de una a cinco habitaciones, con plantas de entre aproximadamente 907 y 5,097 pies cuadrados.
El edificio se encuentra en la punta noreste de Brickell Key, cerca de la desembocadura del río Miami, dando a las residencias vistas sin obstrucciones hacia el centro de Miami, la bahía de Biscayne y el Atlántico. Como uno de los condominios más antiguos de Brickell Key, Two Tequesta Point ofrece algunos de los precios más accesibles de la isla — sin sacrificar los beneficios principales de Brickell Key: seguridad con portón, acceso al agua y cercanía a Brickell.
Amenidades
Lo Que Dice Carlos
Two Tequesta Point merece una consideración seria para compradores que no pueden pagar los edificios más nuevos pero quieren la dirección de Brickell Key. Es uno de los pocos edificios aquí donde puede encontrar unidades de calidad a un precio por pie cuadrado que hace que los números de inversión funcionen.
El edificio es más antiguo — los compradores deben hacer una revisión exhaustiva del fondo de reserva, cualquier evaluación especial pendiente, y el estado de la Inspección de Hito (requerida para condominios de Florida con 25 años o más a menos de tres millas de la costa). Siempre recomendamos una inspección completa y diligencia debida financiera en edificios más antiguos.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Las cuotas de mantenimiento mensuales van de aproximadamente $623 a $3,498 según el tipo de unidad, de acuerdo con el presupuesto aprobado 2026. Dada la edad del edificio, la salud del fondo de reserva es un elemento clave de diligencia debida. Solicite los estados financieros más recientes, el estudio de reservas y cualquier aviso de evaluación especial pendiente antes de hacer una oferta. El cumplimiento de la Inspección de Hito de Florida es obligatorio para edificios con 25 años o más a menos de tres millas de la costa.
Potencial de Alquiler
Se permiten alquileres a largo plazo; no se permite alquiler a corto plazo. La política de mascotas apoya la demanda de alquiler. Verifique las reglas actuales con la asociación. No pudimos confirmar ningún período de espera ni reglas de alquiler posteriores a la compra porque la Declaración de este edificio no está disponible; consulte a la asociación.
Preguntas frecuentes sobre Two Tequesta Point
¿Two Tequesta Point permite mascotas?
No podemos confirmarlo. La Declaración de Two Tequesta Point no está en nuestros archivos, por lo que no hemos podido verificar sus reglas sobre mascotas. Consulte a la asociación, o contáctenos, para conocer la política vigente antes de comprar.
¿Puedo alquilar mi unidad en Two Tequesta Point y cuánto tiempo después de comprar?
No podemos confirmar las reglas de alquiler ni si existe un período de espera posterior a la compra, por la misma razón. Entendemos que los alquileres a largo plazo están permitidos y los de corto plazo no, pero no hemos podido verificarlo contra la Declaración. Confirme los detalles con la asociación antes de comprar para alquilar.
¿Cuáles son las cuotas de la HOA en Two Tequesta Point?
El mantenimiento mensual va de aproximadamente $623 a $3,498 según el tipo de unidad, de acuerdo con el presupuesto aprobado 2026. Solicite los estados financieros más recientes, el estudio de reservas y cualquier aviso de evaluación especial pendiente antes de hacer una oferta.
¿Two Tequesta Point tiene derecho de tanteo?
No podemos confirmarlo. Como la Declaración no está en nuestros archivos, no sabemos si la asociación tiene un derecho de tanteo o un requisito de aprobación de venta. Consulte a la asociación antes de hacer una oferta.
¿Two Tequesta Point requiere revisar reservas e Inspección de Hito?
Sí. El edificio se terminó en 1999, por lo que aplican los requisitos de la Inspección de Hito y de reservas de Florida, y hay un Estudio de Reserva de Integridad Estructural de noviembre de 2024 en el registro del condado. Solicite los estados financieros más recientes, el estudio de reservas y cualquier aviso de evaluación especial pendiente antes de hacer una oferta.
Revisado por Carlos Olivares · Licencia de Florida #3051724 · BHHS EWM Realty · Actualizado por última vez en octubre de 2026
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