1995 Año de Construcción
30 Pisos
289 Unidades
1-5 Habitaciones
780-3,310 Pies²
Teléfono (305) 358-8850
Sitio de la Asociación Visitar sitio →
Los precios reflejan el listado activo más bajo actual en el MLS y se actualizan automáticamente — la disponibilidad cambia a diario. Verifique todas las cifras con el Tasador de la Propiedad del Condado de Miami-Dade (miamidade.gov/pa). Contacte directamente a la asociación del condominio para confirmar las reglas, cuotas y restricciones de alquiler vigentes.
Panorama de Mercado de One Tequesta Point — Últimos 6 Meses
En Venta
…Ventas Cerradas
…Precio Medio
…Prom. $/Pie²
…Días Prom. en el Mercado
…Precio de Venta / Lista
En Alquiler
…Alquileres Cerrados
…Alquiler Medio
…Prom. $/Pie²
…Días Prom. en el Mercado
…Alquiler / Precio de Lista
Datos obtenidos directamente del MLS de Miami para ventas y alquileres cerrados en One Tequesta Point, … – ….
Sobre One Tequesta Point
One Tequesta Point fue terminado en 1995 como el primer edificio del complejo de tres torres Tequesta Point, desarrollado por Swire Properties y diseñado por J. Scott Architecture. La torre de 30 pisos en 888 Brickell Key Drive contiene 289 residencias que van de una a cinco habitaciones, con plantas de entre aproximadamente 780 y 3,310 pies cuadrados.
Su ubicación en el extremo norte de Brickell Key da a las residencias vistas hacia el río Miami, el centro de Miami y la bahía de Biscayne. One Tequesta Point es la más baja de las tres torres Tequesta — Two Tequesta Point llega a 40 pisos y Three Tequesta Point a 46 — y los residentes tienen acceso al paquete de amenidades propio del edificio, además de las instalaciones de toda la isla mantenidas por la asociación maestra.
Amenidades
Lo Que Dice Carlos
One Tequesta Point es una sólida opción de compra para mantener — uno de los edificios con ocupación más consistente en Brickell Key, con fuerte demanda de inquilinos profesionales de Brickell. El precio es accesible en relación con los edificios más nuevos, y la política de mascotas es un diferenciador genuino para la demanda de alquiler.
Con 30 años de antigüedad, la diligencia debida sobre el fondo de reserva y el cumplimiento de la Inspección de Hito de Florida es innegociable. Le explicaremos cada línea de las finanzas antes de que se comprometa.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Las cuotas de mantenimiento mensuales van de aproximadamente $852 a $3,598 según el tipo de unidad, de acuerdo con el presupuesto 2025 (el último presentado; la asociación aún no ha renovado su registro para 2026). Solicite los estados financieros actuales, el estudio de reservas y la documentación de la Inspección de Hito. Los edificios de esta edad requieren una diligencia debida financiera cuidadosa.
Potencial de Alquiler
Se permiten alquileres a largo plazo con aprobación de la asociación, contrato mínimo de seis meses y máximo un alquiler por año calendario. Ninguna unidad puede alquilarse durante los primeros 12 meses posteriores a la transferencia de título (enmienda de 2013, que también cubre la venta de la sociedad propietaria de una unidad), por lo que quienes compran para alquilar no pueden hacerlo de inmediato. Apto para mascotas tanto de propietarios como de inquilinos — un perro o hasta dos gatos, sin límite de peso, sin razas consideradas peligrosas. No se permite alquiler a corto plazo. Fuertes tasas históricas de ocupación debido a la cercanía al distrito financiero de Brickell.
Preguntas frecuentes sobre One Tequesta Point
¿One Tequesta Point permite mascotas?
Sí, a propietarios e inquilinos. Cada unidad puede tener un perro o hasta dos gatos (sin mezclar). No encontramos un límite de peso; no se permiten pit bulls ni otras razas que la Junta considere peligrosas.
¿Puedo alquilar mi unidad en One Tequesta Point y cuánto tiempo después de comprar?
Sí, pero no de inmediato. Ninguna unidad puede alquilarse durante los primeros 12 meses posteriores a la transferencia de título (enmienda de 2013). Después, los alquileres necesitan aprobación de la asociación, un plazo mínimo de seis meses y no más de un alquiler por año calendario, y la asociación puede exigir un depósito de seguridad de hasta un mes de renta. No se permiten alquileres a corto plazo.
¿Cuáles son las cuotas de la HOA en One Tequesta Point?
El mantenimiento mensual va de aproximadamente $852 a $3,598 según el tipo de unidad, de acuerdo con el presupuesto 2025, el último presentado. La asociación aún no ha renovado su registro ante el condado para 2026. Solicite los estados financieros actuales, el estudio de reservas y los documentos de la Inspección de Hito antes de hacer una oferta.
¿One Tequesta Point tiene derecho de tanteo?
No encontramos ninguno. La Sección 18 de la Declaración solo exige que las cuotas estén pagadas en su totalidad y que se emita un certificado de estado de cuenta antes de una venta o alquiler; no hay requisito de aprobación para vender.
¿Qué tan grande es One Tequesta Point y dónde está?
One Tequesta Point es una torre de 30 pisos terminada en 1995 con 289 residencias (de unos 780 a 3,310 pies cuadrados) en el extremo norte de la isla. Es la más baja de las tres torres de Tequesta Point.
Revisado por Carlos Olivares · Licencia de Florida #3051724 · BHHS EWM Realty · Actualizado por última vez en octubre de 2026
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