2005 Año de Construcción
40 Pisos
284 Unidades
Studio-4 Habitaciones
666-4,605 Pies²
Asociación del Condominio FirstService Residential (a partir de agosto de 2026)
Teléfono (305) 371-4242
Correo manager@carbonellcondo.net
Sitio de la Asociación Visitar sitio →
Los precios reflejan el listado activo más bajo actual en el MLS y se actualizan automáticamente — la disponibilidad cambia a diario. Verifique todas las cifras con el Tasador de la Propiedad del Condado de Miami-Dade (miamidade.gov/pa). Contacte directamente a la asociación del condominio para confirmar las reglas, cuotas y restricciones de alquiler vigentes.
Panorama de Mercado de Carbonell — Últimos 6 Meses
En Venta
…Ventas Cerradas
…Precio Medio
…Prom. $/Pie²
…Días Prom. en el Mercado
…Precio de Venta / Lista
En Alquiler
…Alquileres Cerrados
…Alquiler Medio
…Prom. $/Pie²
…Días Prom. en el Mercado
…Alquiler / Precio de Lista
Datos obtenidos directamente del MLS de Miami para ventas y alquileres cerrados en Carbonell, … – ….
Sobre Carbonell
Carbonell ocupa la esquina noroeste de Brickell Key en 901 Brickell Key Boulevard, terminado en 2005 por Swire Properties y diseñado por J. Scott Architecture. La torre de 40 pisos alberga 284 residencias que van desde estudios hasta unidades de cuatro habitaciones, con nueve unidades por piso servidas por cuatro ascensores de pasajeros y un montacargas.
El edificio lleva el nombre del escultor modernista cubano Manuel Carbonell, y una obra original en bronce del artista se encuentra en la entrada. Su posición en esquina produce vistas panorámicas que abarcan el río Miami, la bahía de Biscayne, el centro de Miami y las islas circundantes. La combinación de unidades se inclina hacia plantas más grandes para los estándares de Brickell Key, lo que hace de Carbonell una opción popular para compradores que buscan espacio real para vivir en lugar de solo un pied-à-terre — las unidades de esquina en pisos superiores están entre las más codiciadas de la isla.
Amenidades
Lo Que Dice Carlos
Carbonell es una opción sólida en todos los aspectos para compradores que buscan calidad de construcción comprobada, una HOA manejable y fuerte demanda de alquiler. Permite mascotas a los propietarios que ocupan su unidad — los inquilinos no pueden tener mascotas, algo que vale la pena tener en cuenta al evaluar el grupo de inquilinos. El edificio ha mantenido bien sus áreas comunes, incluyendo un área de piscina y lobby recientemente renovados.
La contrapartida: es uno de los edificios con más tráfico peatonal de la isla, y la experiencia del lobby no es tan boutique como la de Asia o Isola. Para compradores enfocados en el rendimiento de inversión, Carbonell tiene un desempeño consistentemente bueno en el mercado de alquiler.
Cuotas y Evaluaciones del Edificio
Las cuotas de mantenimiento mensuales van de aproximadamente $876 a $5,806 según el tipo de unidad, de acuerdo con el presupuesto propuesto 2026; la mayoría de los tipos de unidad ronda entre $1,345 y $3,628, ya que los extremos del rango son unidades únicas. El rango puede no incluir cargos separados de la Asociación Maestra. Verifique los montos actuales con la asociación antes de hacer cualquier oferta. Siempre solicite los estados financieros y el estado del fondo de reserva más recientes.
Potencial de Alquiler
Carbonell permite alquileres a largo plazo, con aprobación de la Junta, contrato mínimo de un año, máximo un alquiler por año y una tarifa de solicitud de hasta $100 por solicitante. El edificio no permite alquileres a corto plazo (Airbnb/VRBO). Las mascotas solo están permitidas para propietarios que ocupan su unidad — un perro o hasta dos gatos (los gatos deben estar esterilizados y sin garras), sin pit bulls, rottweilers, chow chows ni Dobermans; los inquilinos no pueden tener mascotas. Verifique las restricciones de alquiler actuales con la asociación antes de comprar. No encontramos ningún período de espera posterior a la compra en los documentos disponibles.
Preguntas frecuentes sobre Carbonell
¿Carbonell permite mascotas?
Sí, pero solo a los propietarios que viven en su unidad. Los propietarios pueden tener un perro o hasta dos gatos (sin mezclar) con aprobación de la Junta; los gatos deben estar esterilizados y sin garras, y no se permiten pit bulls, rottweilers, chow chows ni Dobermans. Los inquilinos no pueden tener mascotas.
¿Puedo alquilar mi unidad en Carbonell y cuánto tiempo después de comprar?
Sí. Carbonell permite alquileres a largo plazo con aprobación de la Junta, contrato mínimo de un año, no más de un alquiler por año y una tarifa de solicitud de hasta $100 por solicitante. No se permiten alquileres a corto plazo como Airbnb y VRBO. No encontramos ningún período de espera posterior a la compra en los documentos disponibles.
¿Cuáles son las cuotas de la HOA en Carbonell?
El mantenimiento mensual va de aproximadamente $876 a $5,806 según el tipo de unidad, de acuerdo con el presupuesto propuesto 2026; la mayoría de los tipos de unidad ronda entre $1,345 y $3,628. El rango puede no incluir cargos separados de la Asociación Maestra. Verifique los montos actuales con la asociación y solicite los estados financieros más recientes y el estado de reservas antes de hacer una oferta.
¿Carbonell tiene derecho de tanteo?
No encontramos ninguno. La Declaración de Carbonell no incluye un derecho de tanteo, aunque todo alquiler necesita aprobación de la Junta.
¿Qué tan grande es Carbonell y cómo son las residencias?
Carbonell es una torre de 40 pisos terminada en 2005 con 284 residencias, nueve por piso, desde estudios hasta cuatro habitaciones (de unos 666 a 4,605 pies cuadrados).
Revisado por Carlos Olivares · Licencia de Florida #3051724 · BHHS EWM Realty · Actualizado por última vez en octubre de 2026
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